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부동산정보

포항시, 영일만 3일반산단 입주업체 모집 포항시, 영일만 3일반산단 입주업체 모집 경북일보 |2013.03.07 내달부터3.3㎡당59만원에 분양…입주 추가비용 없어 흥해읍 용한리 일원 영일만3일반산업단지 용지 전경. 포항시는 흥해읍 용한리 일원에 조성된 영일만3일반산업단지 산업시설용지17만5천488㎡를 분양한다. 분양가는3.3㎡당59만원으로 입주대상 업종은 금속가공업·기타운송장비 제조업이다. 신청 및 접수는 다음달1일부터4일 오후6시까지로 심의를 거쳐 분양계약에 들어간다. 신청은 포항시로부터 입주가능 여부를 확인받아 사업계획서, 신청예약금(분양대금5%), 입금확인증 등 구비서류를 갖춰 시 산업단지지원과로 신청하면 된다. 영일만3일반산업단지는 공영개발로 전체면적19만4천㎡, 총313억원이 투입됐다. 현재 인입철도 건설을 추진 중이며 영일만항이 인.. 더보기
포항시 북구, 주택 매매값 대비 전셋값 비율 77.07% 전국 최고 포항시 북구, 주택 매매값 대비 전셋값 비율 77.07% 전국 최고 경북일보 |2013.03.07 전세 사느니 아예 내 집 사겠네 포항 북구가 전국에서 주택 매매가격 대비 전세가격 비율이 가장 높은 곳으로 나타났다. 6일 한국감정원과 통계청에 따르면 지난달 기준으로 전국263개 시·군·구 가운데 전세가 비율이 가장 높은 곳은 포항 북구로77.07%에 달했다. 대구 달서구(75.23%)가3위를 기록, 포항 남구(71.94%)도9번째로 높게 나왔다. 부동산 전문가들에 따르면 일반적으로 교통, 편의시설, 학교 등 주변 인프라 시설이 잘 갖춰진 지역의 전세가비율이 높은 편이다. 그러나 투기적 수요가 적어 매매가격이 높게 형성되지 않으면 상대적으로 전세가비율이 높을 수 있다. 한편 전국에서 전세가비율이 가장 낮은.. 더보기
흥해읍 초곡지구 환지 확인하세요 흥해읍 초곡지구 환지 확인하세요 경북일보 |2013.03.05 포항시·경북도개발公, 12일부터 지주들 의견수렴 나서 포항 북구 흥해읍 초곡리 일대 조성되는 초곡지구 도시개발사업이 공사 진행률에 비해 일찍 환지계획 지정을 위한 공람에 들어간다. 포항시와 경북도개발공사는4일 포항 북구 흥해읍 초곡리 산38-9번지 일원에 추진 중인 초곡지구 도시개발사업에 대한 환지계획 지정을 위해 공람을 실시한다고 밝혔다. 공람기간은 이달12일부터29일까지 토·일요일을 제외한14일간이며 초곡지구 조성공사 현장사무실에서 이뤄진다. 이 기간 토지소유자 및 이해관계인은 도시개발사업 환지계획을 공람할 수 있고 이에 대한 의견을 서면으로 제출할 수 있다. 초곡지구 도시개발사업은 포항 선린대학 북쪽에 위치, 총 면적90만7천㎡(약27만.. 더보기
포항 외국인학교 좌초위기 몰렸다 경북매일 포항 외국인학교 좌초위기 몰렸다 경북매일 |2013.03.05 운영맡은 포스코재단“학생유치 어렵다” 보류 요청 설립 승인 후3년째 표류 중인 포항외국인학교 건립<2월26일자1면 보도>이 자칫 무산되는 극단적인 상황에까지 몰린 것으로 드러났다. 4일 포항시에 따르면 포항외국인학교 운영을 위탁받은 포스코교육재단이 최근 외국인학교 건립에 난색을 표하며 이를 보류해 줄 것을 요청했다. 재단은 포항외국인학교 승인 당시와 달리 경기악화로 현재 외국인 학생 유치가 쉽지 않은 상황이며 이로 인해 학교 운영이 원만하지 않을 경우 재단이 국가 예산을 낭비했다는 비난으로부터 자유로울 수 없다는 입장을 밝힌 것으로 알려졌다. 하지만 포항시는 학교 설립을 계획할 당시 개교 후 최소5년 간은 학생 숫자가 부족해 운영이 쉽지 않을.. 더보기
포항 환호 해맞이 2차 몸값 쑥쑥 분양 전환후3천만원 시세차익59㎡ 기준1억3천만원 이상 거래 분양전환 두달만에 분양가보다3천만원 이상 높은 가격으로 거래되고 있는 포항 북구 환호동 해맞이그린빌2차 아파트 단지 전경. 지난해 말 임대기간이 끝나고 분양 전환된 포항 북구 환호동 해맞이그린빌2차아파트가 두 달 새 분양가보다3천만원 이상 높은 가격으로 거래되고 있다. LH(한국토지주택공사)가 지은 이 아파트(총727가구)는'5년 임대 후 분양'을 조건으로 지난2007년 입주를 시작한 공공 임대주택이다. 공공 임대주택은 분양전환 시 입주자가 우선적으로 소유권을 이전받을 수 있어 분양가에 관심이 높다. 이에 따라 해맞이그린빌2차 역시 계약만료 이전부터 분양가에 큰 관심이 쏠렸다. 전 세대가 전용면적59㎡(옛25평)의 이 아파트는5개동 최고 높이2.. 더보기
[토지거래허가구역 현황] 13년 1월말 기준 토지거래허가구역 현황('13.1월말) 13.1월말 기준 토지거래허가구역 지정 및 해제 현황입니다. ** 관련자료 다운로드 ** [토지거래허가구역 지정현황] ('13.1월말 현재) 지정자 지역 면적 기간 사유 (㎢) (공고일,공고번호) 국 ◆ 수도권·광역권 개발제한구역 768.51 '12.5.31~'13.5.30 개발제한구역 조정 토 - 수도권 - ('12.5.22, 684호) (''11.5.25, 470호 재지정) 해 : 서울특별시 강서·구로·금천·관악·서초·강남·송파·강동·광진·중랑·은평·서대문·도봉·노원구 일원, 인천광역시 남·연수·남동·계양·서구 일원, 경기도 성남·부천·안양·광명·시흥·군포·하남·의왕·과천·고양·남양주·구리·양주시 일원 ('10.12.15, 1016호 재조정) 양 ('10.5.20.. 더보기
1월 주택거래량은 2.7만건, 전년동월대비 5.7% 감소 국토해양부(장관 권도엽)는 ’13.1월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다. ’13.1월 주택 매매거래량은 전국 2.7만건으로 전년동월대비 5.7% 감소하였고, 전월대비로는 75.0% 감소하였다. 주택거래는 9.10대책 시행 이후 ’12년 4분기에 회복세를 보였으나, ‘13년 1월은 취득세 감면혜택 종료로 거래량이 큰 폭으로 감소하였다. * 월간 거래량(만건) : (’12.9)4.0→(10)6.6→(11)7.2→(12)10.8→(’13.1)2.7 이는 취득세 감면 연장의 불확실성으로 수요자가 매수시기를 늦춘 것으로 파악된다. < 월간 주택매매거래량 추이 > < 전년동월대비 증감률 추이 > 지역별로는 수도권 거래량이 약 8천 5백건으로 전년동월대비 11.4% 감소하여 지방(약 1.. 더보기
리츠법 시행령 개정해 리츠 투자규제 합리화한다 <부동산투자회사법 시행령 개정안 입법예고> 국토해양부(장관 : 권도엽)는 2월15일 리츠*에 대한 투자규제를 합리화하는 내용의「부동산투자회사법 시행령」개정안을 입법예고한다고 밝혔다. * 부동산투자회사(REITs) : 주식회사의 형태로 다수로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 나누는 부동산간접투자기구 <부동산투자회사(리츠)의 유형> - 자기관리 부동산투자회사 : 실체형 회사로 자산관리회사(AMC)없이 직접 자산을 투자·운용 하는 회사 - 위 탁 형 부동산투자회사 : 명목형 회사로 위탁관리 부동산투자회사 및 기업구조조정 부동산투자회사 형태가 있으며, 자산의 투자운용을 자산관리회사(AMC)에 위탁하는 회사 * (기업구조 부동산투자회사) 기업의 채무상환 또는 재무구조 개선 등 구조조정을 지원하기 위하여 .. 더보기
포항 환호2단지 분양전환 급물살 포항 환호2단지 분양전환 급물살 LH, 비대위에 "재감정평가 여부 알려달라" 최후통첩 기사입력 | 2012-10-29 포항 북구 환호해맞이그린빌 2단지공공임대아파트(이하 환호 2단지)의 분양전환이 급물살을 탈 것으로 보인다. 한국토지주택공사(이하 LH)가 분양을 더 이상 미룰 수 없다고 판단, 재감정평가 여부를 알려달라고 환호2단지 비대위에 최후통첩을 전달했기 때문이다. 28일 LH에 따르면 지난 25일 727세대 중 빈집 10여세대를 제외한 나머지 세대에게 분양을 미룰 수 없다며 29일까지 포항시에 재감정평가 신청 여부에 대한 답변을 주지 않으면 최초 분양가대로 진행할 수 밖에 없다는 등의 내용으로 등기를 보냈다. 이는 지난 8월 분양가가 정해졌지만 환호 2단지 비상대책위원회에서 재감정평가를 신청하지 .. 더보기
정부 “주택시장 바닥 다지는 중, 침체기 탈출 임박” 정부 “주택시장 바닥 다지는 중, 침체기 탈출 임박” 권도엽 국토해양부 장관 기자간담회 양도세·취득세 감면 이후급매 팔리는 등 거래 꿈틀 하우스푸어·렌트푸어 문제시장 정상화되면 해결될 것 권도엽 국토해양부 장관은 최근 주택시장에 일부 거래가 이뤄지고 있는 것과 관련해 “주택시장이 바닥을 다지는 중”이라고 평가했다. 권도엽 장관은 지난 15일 과천에서 열린 기자간담회에서 “지난달 말 미분양 주택 양도세 감면과 취득세 감면 법안이 국회를 통과한 이후 지난 주부터 주택시장에 일부 급매물이 팔리는 등 거래가 살아날 조짐을 보이고 있다”며 이와 같이 말했다. 권 장관은 “역대 부동산 시장 위축기가 가장 길었던 게 37개월 정도이고 최근 침체는 외부 영향으로 34개월간 지속되고 있다”며 “경제 사이클(주기)이 90.. 더보기